現(xiàn)在很多人對于電梯的認知，應該都是公共環(huán)境用的電梯吧，其實除了公共電梯，我們還有家用電梯，并且隨著國民經(jīng)濟的不斷增長，越來越多的人開始安裝家用別墅電梯。即安裝在個人住房中，僅作單一家庭成員使用的電梯轎廂。它還能夠安裝在非單一家中使用的房屋建筑內(nèi)，做為單一家中進到其居所的專用工具，但是房屋建筑內(nèi)的大眾或其他居民無法進到和使用。

電梯發(fā)展幾十年，應該說在技術上已經(jīng)非常成熟，尤其別墅家用電梯因為其層數(shù)低、速度低、載重小，安全性能更高，所以從質量上每個生產(chǎn)廠家基本都是有保障的。那么別墅電梯的安全隱患有哪些呢？其實我國專業(yè)的電梯維保人員短缺。如果按照每臺電梯半個月維保一次計算，理論上，每個工人每個月只能維保30臺電梯。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，目前一個工人每月需要維保60臺甚至更多的電梯。由此，不僅是維保類似于蜻蜓點水，也使得一些維保公司嚴重降低招聘門檻，維保人員技術水平有限，對電梯的電子控制技術更是缺乏了解，甚至出現(xiàn)無證上崗現(xiàn)象。

所以，治本之策，是引導電梯制造商對電梯實行終身維保，以品牌聲譽為精細維保提供擔保。只是，短期內(nèi)這或許有相當?shù)碾y度，在目前國內(nèi)的電梯企業(yè)中，制造商的維保率*也就在25%以上，大量企業(yè)的維保率只有15%。

不管是家用電梯還是別墅電梯都有定期保養(yǎng)的說法，維保問題關系著電梯的安全，國家規(guī)定電梯每15天要維保一次。然而，縱觀國內(nèi)的電梯維保市場，一般初期的維保由電梯制造商提供，而過了質保期之后，維保多由電梯所有權單位招標的維保企業(yè)來提供。由此導致層層轉包、層層壓價，這也是為大家刻意提醒的一點。

如此這般的電梯維保現(xiàn)狀之下，每天都在運轉的電梯不積存隱患是不可能的，而消除隱患，靠質監(jiān)部門去直接監(jiān)督日益增長的電梯，顯然是力所不逮。我國《特種設備安全法》規(guī)定，電梯的安裝、改造、修理必須由電梯制造單位或者其委托的依照本法取得相應許可的單位進行。